Aperçu
Description
Belle villa 3 façades à Woluwe-Saint-Pierre
Dans un quartier calme et verdoyant, cette villa 3 façades construite en 1960 vous attend dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune, le Chant d'Oiseau, à deux minutes à pied du parc de Woluwé. Entretenue avec attention par ses propriétaires, la maison bénéficie d'un cachet d'origine et d'un confort actuel. Le terrain, d'une superficie totale de 2 ares 71, offre une large terrasse exposée plein sud pour les repas d'été et les longues soirées ensoleillées, ainsi qu'un coin plus discret, protégé par le couvert des arbres, parfait pour se retirer au calme. À l'intérieur, la maison déploie 220 m² habitables, répartis entre un superbe hall d'entrée, un salon accueillant, une salle à manger fermée, une cuisine hyper-équipée et un WC séparé. Au premier étage : 3 chambres, un dressing, 2 salles de bain avec une salle douches, un WC séparé et une chambre au grenier— de quoi loger confortablement une famille avec ses invités. Un garage double pour deux véhicules complète l'ensemble, ainsi qu'une grande cave de 30m² au sous-sol avec une pièce chauffée. Certificat PEB : G.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 271 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1170 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 110 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0000748094-01-2 |
| Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ronnimmo (IPI 506978)
| Adresse |
Avenue du Pesage 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476674372 |
| Référence externe | 2826 |