Appartementsblok te koop

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En :
Building with 4 apartments and a studio.
A few minutes on foot from the European institutions.
Prime location, next to Cinquantenaire Park.

Generous 7-meter-wide facade, virtually no overlooking neighbors.
High ceilings and harmoniously proportioned apartments.
Fully furnished and equipped apartments.

On the upper ground-floor : a two-bedroom duplex with a garden.
On the 1st, 2nd, and 3rd floors: one-bedroom apartments.
On the lower ground-floor : a studio and a bicycle room.

This 1899 townhouse was converted into an apartment building before 1992.
Long-term tenants with record at the municipality, 6 electricity meters.

Natural gas heating, high-efficiency boiler. Certified electrical installation.
Energy Performance Certificates : D and E depending on the apartment.
Gross rental income (excl. charges) : 6.120€/month

Gross built surface : +-420sqm Cadastral income : 2.005€

Fr :
À quelques minutes à pied des institutions européennes.
Localisation de premier choix, à côté du parc du parc du Cinquantenaire.

Façade généreuse de 7m de large, vis-à vis exceptionnel.
Hauts plafonds, appartements aux proportions harmonieuses.
Appartements entièrement meublés et équipés.

Au rez de chaussée bel-étage : duplex deux chambres avec jardin.
Aux 1er, 2ème et 3ème étages : appartements d'une chambre.
À l'entresol :un studio et un local pour vélos.

Maison de maître datant de 1899
Transformée en immeuble à appartements avant 1992.
Occupants enregistrés de longue date auprès de la commune
6 compteurs électriques (5 unités + communs).

Chauffage au gaz naturel, chaudière à haut rendement.
Installation électrique certifiée.
Certificats de Performance énergétique : D et E selon les appartements.
Revenu locatif brut actuel (hors charges) : 6.120€/mois

Surface bâtie brute : +-420m² Revenu cadastral : 2.005€