Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Superbe opportunité, dans le quartier européen, à quelques pas du square Ambiorix, bel immeuble de rapport idéal pour l'investissement. Il est composé de trois unités à front de rue et d'un arrière bâtiment à rénover, sur une parcelle d'environ 175m².
Bâtiment avant aménagé actuellement comme suite :
Rez-de-chaussée : studio rénové d’environ 25 m² (PEB G).
1er étage : appartement rénové d’une chambre avec cuisine ouverte, d’environ 58 m² (PEB D).
2e et 3e étages : spacieux duplex d’environ 106 m²
Premier niveau : lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon en façade avant, une chambre avec salle de douche et un WC invités.
Second niveau : deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et son WC.
Arrière bâtiment aménagé historiquement en 3 studios à rénové de +/- 149 m².
Chaudière commune au gaz installé en 2024. Revenu Cadastrale 2400 EUR.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite.
Kadaner – +32 2 347 07 07
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | SAINT JOSSE TEN NOODE-MADOU |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 703 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0000768469-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 141 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
RUE TASSON SNEL, 22-24
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | KADANER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | RUE JOHN WATERLOO WILSON 3 |
Neem contact op