Appartementsblok te koop

Beleggingsobject met 3 wooneenheden in goede staat met basis

In Elsene biedt Everest Properties u een uitstekend vastgoedbeleggingspand aan, bestaande uit 3 erkende eenheden, die volledig in orde zijn met de stedenbouwkundige voorschriften.
en met een basisakte🔹 Samenstelling van het pand:

Begane grond: commerciële ruimte die volop in gebruik is (kledingwinkel), verhuurd voor 1.250 €/maand. Op de 1e verdieping: appartement/studio met een woonkamer, open keuken en aparte badkamer. Op de

2e verdieping: charmante duplex van ± 77 m², bestaande uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een open keuken en een badkamer

💰 Huidige maandelijkse huurinkomsten: ± 3.100 €/maand.
➡️ Na indexering zou de huuropbrengst kunnen oplopen tot ± 3.300 €/maand, wat een nog aantrekkelijker rendement oplevert. Dit maakt het een ideale kans voor beleggers, maar ook voor gedeeltelijke bewoning waarbij de rest wordt verhuurd.

🏗️ Technische gegevens:

Volledig gerenoveerd in 2014.

Elektrische installatie conform de voorschriften;

EPB.

Dubbele beglazing. Goede algemene staat.

Individuele gasverwarmingsketel. Individuele elektriciteits-, gas- en watermeters.

Onroerendgoedbelasting: ± 2.000 €/jaar

💼 Een zeldzame kans in een gewilde wijk, zowel voor een veilige investering als voor een gemengd woon-/verhuurproject.

💶 Biedingen vanaf 555.000 €

📞 Bezichtigingen & informatie: Mobiel: 0488 04 06 93 | Tel.: 02 .733 70 70
📧 [email protected]