Appartementsblok te koop

SCHAERBEEK – Immeuble de rapport

Gelegen aan de Rue Thiéfry 74 in Schaarbeek, bestaat deze opbrengsteigendom uit 3 wooneenheden en een zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² volgens de EPC-certificaten.

De huidige indeling is als volgt:

Gelijkvloers: ± 63 m² – EPC G
1e verdieping: ± 59 m² – EPC E+
2e verdieping + zolder: ± 118 m² – EPC G

Twee van de drie entiteiten zijn momenteel verhuurd, waardoor de eigendom reeds huurinkomsten genereert.

Het gebouw beschikt reeds over een basisakte, waarin de verschillende delen van het gebouw zijn vastgelegd.

Wat de stedenbouwkundige situatie betreft, is het gebouw momenteel als volgt gekend:

gelijkvloers als opslagruimte;
1e verdieping als woning;
2e verdieping als woning;
3e verdieping als zolderruimte.

Een interessante opportuniteit voor investeerders op zoek naar een eigendom met meerdere entiteiten, bestaande huurinkomsten en mogelijkheden tot waardevermeerdering, onder voorbehoud van de eventuele stedenbouwkundige mogelijkheden.

Informatie en bezoeken:
Brian Meulders
📞 0499/19.71.00 of 02/726.89.75
✉️ [email protected]
🌐 www.immoabita.be