Gebouw voor gemengd gebruik te koop

995000€

6 slaapkamers 400 vierkante meters

Immoweb code : 21933488
Immoweb code : 21933488

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
400 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Karaktervolle woning van 400 m² met tuin

Deze opmerkelijke herenwoning uit de 19e eeuw, opgenomen in de Brusselse inventaris van het bouwkundig erfgoed, zou gebouwd zijn voor baron Ludovic de Hody en oorspronkelijk paardenstallen hebben omvat. De ruime volumes, moulures en hoge plafonds geven de woning een uitzonderlijk karakter in het hart van Brussel.

Gelegen tussen het Marie Louizaplein en de Koninklijke-Wijk, op wandelafstand van de Europese instellingen, geniet ze van een gegeerde centrale ligging in een residentiële, institutionele en historische omgeving.

Met een oppervlakte van circa 400 m² en een gevelbreedte van ± 6,5 m biedt de woning ruime vertrekken verdeeld over meerdere verdiepingen en een achtertuin, een zeldzame troef in het centrum van de hoofdstad.

De volumes spreken zowel particulieren aan die op zoek zijn naar een karaktervolle woning als investeerders met plannen voor een project met veel potentieel. De woning werd de voorbije jaren uitgebaat als toeristische accommodatie, met een jaarlijkse omzet van circa € 200.000. Deze activiteit moet verder worden onderzocht en kan niet zomaar worden overgenomen.

De huidige toestand verschilt op bepaalde punten van de beschikbare plannen. De koper dient de regularisatiemogelijkheden en de nodige vergunningen voor het beoogde project te onderzoeken.

De geschiedenis, architectuur, ruimte, tuin en strategische ligging bieden een uitzonderlijke basis voor een ruime gezinswoning of een bijzonder investeringsproject in het hart van Brussel.

    • Neem contact op