Uitzonderlijk vastgoed te koop

Huis

Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u dit karakteristieke pand in het charmante dorpje Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle)!

Dit pand, gebouwd op een prachtig perceel en met een atypische architectuur en royale ruimtes, zal liefhebbers van ruimte, licht en comfort zeker aanspreken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een kantoor dat ideaal is om thuis te werken, een apart toilet en een dubbele garage die direct vanuit de woning toegankelijk is.
Op de verdieping leidt een ruime overloop naar 5 mooie slaapkamers met comfortabele afmetingen, twee badkamers en een prachtige mezzanine die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt: leeshoek, ontspanningsruimte, bibliotheek.

Kers op de taart... De buitenruimtes zijn ronduit uitzonderlijk! U geniet van een perfect onderhouden tuin, een ware oase van rust, met een zwembad dat ideaal is om met familie of vrienden ten volle van de mooie dagen te genieten.

En dat is nog niet alles! Het hoogtepunt is een bijgebouw aan de achterzijde van het pand dat geschikt is voor een zelfstandig beroep, een fitnessruimte, ... met een grote opslagruimte in de kelder!

Op technisch vlak: kelders onder het hele huis!, conform tweevoudig elektriciteitstarief, 10 fotovoltaïsche panelen en 18 m² zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, thermodynamische boiler, pelletkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, geïsoleerd dak met natuurlijke leisteen (steenwol), waterontharder uit 2021, overal elektrische rolluiken, ventilatie met dubbele luchtstroom, alarmsysteem en aansprakelijkheidsverzekering: € 1.477!

Bent u op zoek naar een gezinswoning die ruimte, lichtinval, comfort en een bevoorrechte leefomgeving combineert? Deze Pepit' zal u ongetwijfeld overtuigen om hier uw intrek te nemen.

Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0474/23.75.52 - [email protected]

EPB-nr.: 20231223000346 - EPB: B - Spec: 161 kWh/m²/jaar - Totaal: 53.611 kWh/jaar

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar"

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om u te abonneren op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of telefonisch/per e-mail contact met ons op te nemen om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem contact met ons op voor een gratis en