Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa in Ukkel - Myrtilles
Deze villa, gebouwd in 1960, is gelegen in een van de mooiste lanen van de Prins van Oranje, met een prachtige, goed georiënteerde tuin van 32 hectare en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om te profiteren van een uitzonderlijke locatie en de mogelijkheid om een gebouw dat typerend is voor die periode naar eigen wens te modelleren.
Tuinniveau: 230 m² zeer lichte leefruimte bestaande uit een grote woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken. Kantoor en garages.
Begane grond: verschillende slaapkamers en hun doucheruimtes. Ouderlijke suite.
Eerste verdieping: personeelsappartement met aparte ingang (in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften) Grote woonkamer, twee slaapkamers - badkamer en terras met uitzicht op de tuin.
Het pand moet grondig gerenoveerd worden, wat als voordeel heeft dat de toekomstige koper de ruimte naar eigen wens kan inrichten.
Uitzonderlijk “veilige” locatie zonder inkijk van buren. Een uitgelezen kans om een exclusief project te ontwikkelen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 47 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8144 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo et Gestion (IPI 502294)
| Adres |
Rue du Monastère 39
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Naam van de agent | Laurent Calberg |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475927579 |
| Externe verwijzing | Myr19 |