Overzicht
Omschrijving
Maison de Maître | Avenue Molière
Ontdek dit huis in modernistische stijl, gebouwd door architect Bodson in 1931, aan de prestigieuze Avenue Molière. Met een totale oppervlakte van ± 400 m² biedt het een ideale basis voor het creëren van een leefruimte op maat. Met zijn grote volumes, hoge plafonds en vele openingen baadt dit te renoveren huis de hele dag in natuurlijk licht. Bij deze woning hoort een garage, met een parkeerplaats aan de voorkant. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een onafhankelijke privéruimte te creëren, ideaal voor een studio om je gasten in alle privacy te ontvangen.
Een ruime tuin van 185 m² op het zuiden, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.
Talrijke kelders in de kelder maken deze woning compleet.
De geplande renovatiewerkzaamheden zullen dit huis zijn oorspronkelijke pracht en praal teruggeven, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor jouw creativiteit. Of je nu het oude karakter wilt behouden of er een eigentijds tintje aan wilt geven, dit huis biedt een uniek potentieel.
Architectonische kenmerken uit die tijd: glas-in-loodramen, houten lambrisering, houten trap en marmer.
Dicht bij winkels, scholen en vervoer.
Mis deze zeldzame kans niet om een huis met charme en karakter te verwerven, klaar om te worden getransformeerd naar jouw wensen. Of je nu een investeerder bent of een toekomstige huiseigenaar, dit huis vertegenwoordigt een unieke kans.
| Beschikbaar vanaf | 29 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221025-0000623841-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 157984 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886920 |
Neem contact op