Villa te koop

Uitzonderlijke ligging - Villa op een achterliggend perceel

UKKEL | Uitzonderlijke locatie op een discreet, achterliggend perceel van ca. 25 are, uit het zicht en grenzend aan het natuurreservaat Verrewinkelbos. Villa in Anglo-Normandische cottagestijl, volledig gerenoveerd in 2010. Een zeldzaam, elegant en knus pand in een beschermd, groen kader, waar de charme van traditionele materialen (baksteen, houten gevelbekleding, dakpannen) wordt gecombineerd met moderne technische uitrusting die zorgt voor uitstekende energieprestaties en hoogstaand wooncomfort. Indeling: Gelijkvloers: ruime, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, volledig uitgeruste open keuken, bijkeuken, inkomhal; toegang tot een tweede vleugel die volledig zelfstandig kan functioneren en 2 slaapkamers en 1 badkamer omvat. Eerste verdieping: centrale trap naar de mastersuite met houten terras, dressing en badkamer, plus een vierde slaapkamer met eigen badkamer. Kelder: grote garage, technische ruimte, kelder, bergruimtes en een multifunctionele kamer (ideaal als fitness). Technisch: EPC B, conforme elektriciteit, geothermie, WATTERKOTTE-warmtepomp, vloerverwarming, massa-houtkachel, houten schrijnwerk met dubbel/tripel glas en lage‑emissiecoating, zonneboiler, fotovoltaïsche installatie van ca. 3 kWp (x panelen), domotica, verwarmd natuurlijk zwembad. Een uniek eigendom dat elegantie, comfort en een uitzonderlijke ligging verenigt — ideaal voor een koppel of gezin dat midden in het groen wil wonen met directe toegang tot de stadsvoorzieningen. Adres en verdere informatie op aanvraag — Benoît — +32 491 74 58 34 — [email protected] | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7686128-roseaux/