Apartment block for sale

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Fr :
KEYMATCH vous propose cet immeuble de rapport de ±250 m², idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités de Neder-Over-Heembeek.
Un permis d’urbanisme a été obtenu permettant la création de 3 logements distincts (04/26), avec notamment une augmentation des volumes au rez-de-chaussée ainsi que l’aménagement de terrasses. Actuellement à l’état brut, l’immeuble est à rénover.
Composition actuelle :
• Sous-sol : ensemble de caves et locaux techniques.
• Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre avec accès à un jardin privatif d’environ 300 m², ainsi qu’une cave.
• 1er étage : appartement 1 chambre avec possibilité d’aménager une terrasse d’environ 10 m².
• 2e étage et grenier : duplex de 2 à 3 hambres avec possibilité de terrasse.
Superbe jardin privatif de ±300 m² constituant un véritable atout dans le quartier et idéalement exposé.
L’immeuble dispose déjà de compteurs individuels pour les 3 unités, ce qui facilite la mise en œuvre du projet. PEB G pour les 3 unités.
Avec son permis obtenu, ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son jardin privatif, ce bien constitue une base intéressante pour un projet immobilier, que ce soit dans une optique d’investissement ou de création de plusieurs logements.
Un bien offrant un réel potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Infos & Visites : Téléphone 02 446 21 23.