Overview
Description
Immeuble de rapport – 6 unités reconnues
Découvrez une belle opportunité immobilière au cœur de Molenbeek-Saint-Jean, avec cet immeuble de rapport idéalement situé sur le boulevard Léopold II, dans un environnement urbain vivant et à proximité des nombreuses commodités de Bruxelles.
Derrière sa façade orientée plein sud, cet immeuble se distingue par sa configuration et ses volumes, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier présentant un beau potentiel. Composé de 6 lots reconnus, et totalisant 9 chambres, il offre une structure particulièrement attractive pour développer une stratégie patrimoniale et envisager différentes possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur.
Que vous souhaitiez développer votre portefeuille immobilier, diversifier vos investissements ou miser sur un bien offrant des perspectives de valorisation, cet immeuble mérite toute votre attention. Sa configuration représente un atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bâtiment aux multiples possibilités et envisager un projet adapté à leurs ambitions.
L’orientation sud de sa façade constitue un élément appréciable, tandis que son implantation sur un boulevard bruxellois lui confère une présence remarquable dans le paysage urbain. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant les déplacements et l’accès aux différents pôles d’activité de la capitale.
Molenbeek-Saint-Jean profite d’une situation stratégique au sein de la Région bruxelloise, un emplacement intéressant pour les investisseurs qui accordent une importance particulière à l’accessibilité et au dynamisme du marché immobilier local.
Sur le plan technique, l’immeuble est raccordé au gaz, à l’eau, à l’électricité ainsi qu’aux égouts, des éléments essentiels qui viennent compléter les caractéristiques de ce bien.
Avec ses 6 lots, ses 9 chambres et son emplacement sur le boulevard Léopold II, cet immeuble de rapport constitue une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant saisir une occasion immobilière à Molenbeek-Saint-Jean.
Une adresse, un volume et de nombreuses perspectives : laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble et imaginez la place qu’il pourrait occuper dans votre stratégie d’investissement immobilier.
Si vous êtes intéressés ou souhaitez obtenir d'avantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0468/58.97.31 ou par e-mail à [email protected]
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.85 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 6 |
| Shower rooms | 6 |
| Toilets | 6 |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 140 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 775000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Inside Home (IPI 518222)
| Address |
111 Rue de Basse Biez
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| External reference | 7918147 |
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