Apartment block for sale
800000€
2 bedrooms 249 square meters
Overview
Description
OFFRE ACCEPTEE - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITÉS + GRENIERS
OFFRE ACCEPTEE - À la frontière de Schaerbeek et Woluwe-Saint-Lambert, sur l’avenue des Cerisiers. Cet immeuble de rapport se compose de trois unités : deux appartements de deux chambres avec terrasse et un appartement d’une chambre avec cour, d’une surface de ± 75,88 à 88 m² (selon PEB). Le sous-sol et les greniers (± 30m²), ainsi que le box garage, viennent compléter ces logements, offrant un large potentiel de réaménagement.
Divers : double vitrage PVC, chaudières individuelles au gaz, compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité, installation électrique refaite en 2021, deux caves individuelles par logement, PEB G-E et E+ et revenu cadastral indexé de 2 449 €.
Actuellement, le rez-de-chaussée est libre, tandis que le premier et le deuxième étage sont loués respectivement 700 € et 850 €.
Idéalement situé, l’immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et des transports en commun.
Une excellente opportunité offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.
| Available date | November 27 2025 |
|---|---|
| Construction year | 1936 |
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 134 square meters |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250922-0000728046-01-2 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26700 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 800000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2449 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 10 87 20 00 |