Exceptional property for sale

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Fr :
Idéalement situé le long du canal de Bruxelles sur la commune de Haren, découvrez cet immeuble de rapport mixte offrant une excellente rentabilité immédiate.

Intégralement rénové en 2022, le bien se trouve dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travail.


​Rendement & Situation locative :
​Revenu locatif total : 3 200 € / mois (idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dès l'acte).


​Composition du bien :

​Rez-de-chaussée :
Surface commerciale lumineuse bénéficiant d'une excellente visibilité, idéale pour un commerce de proximité, des bureaux ou une profession libérale.

​Logement :
Bel appartement de 2 chambres, aux finitions modernes et répondant aux normes actuelles.

​Localisation & Accessibilité :
Le bien bénéficie d'une situation stratégique à la frontière de Machelen et Vilvorde, au cœur d'une zone dynamique :

​À 2 minutes du futur/nouveau centre commercial Broeklin (Machelen).

​À 5 minutes du centre commercial Docks Bruxsel.

​Proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et des voies vertes le long du canal.

​Points forts :
​Rénovation complète et récente (2022).
​Excellent rendement locatif garanti (3 200 €/mois).
​Polyvalence d'occupation ou de gestion locative.

​Prix souhaité : [Indiquer le prix] €
PEB [D] & Contrôle électrique, gaz conforme

​Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0484 118 712 ou par email à [email protected].