Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située à Chastre dans le village prisé de Cortil-Noirmont, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Basse énergie et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, wc séparé, vaste et lumineux séjour, cuisine équipée, hall de nuit, salle de bains, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau).
Le bien dispose également d’un vaste grenier couvrant l’ensemble de la surface de la maison, ainsi que d’un sous-sol de même superficie comprenant de spacieuses caves, dont un atelier et une buanderie avec espace douche. Un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée récente complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin aménagé avec potager, mare naturelle et abri de stockage. Le bien bénéficie également d’un accès PMR grâce à un passage latéral en pente, d’une largeur de 1,02 m.
Châssis bois DV / CC gaz de ville (chaudière à condensation haut rendement) / Panneaux solaires thermiques / Citerne EP 12.000L (alimente wc, machine à laver, robinets extérieurs) / Volets roulants électriques / PEB B.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à...
| Available date | January 1 2027 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1331 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251223026180 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1303 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACCOtr33 |