Renovation project with great potential in a prime location
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, of bent u als investeerder op zoek naar een project met enorm veel potentieel? Deze te renoveren woning in de Beverenstraat biedt een unieke kans in het hart van Deerlijk. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met tegelijk een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Bij het binnenkomen vallen de uitzonderlijke ruimte en de hoge plafonds meteen op. Ze geven de woning meteen een karaktervolle, open sfeer en vormen de perfecte basis voor een prachtig vernieuwd interieur. Momenteel beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de superruime zolder, die vlot kan worden ingericht om minstens twee extra kamers of een grote hobbyruimte te creëren.
Een extra troef is de mooie tuin achteraan. Hoewel u zich hier midden in het levendige centrum van Deerlijk bevindt, geniet u buiten van een aangename, rustige plek om te ontspannen. Kortom: een eigendom boordevol mogelijkheden op een absolute toplocatie.
Er is ook nog een ruime garage aanwezig.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 525 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 337 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 814 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20221001-0002686813-RES-1 |
| CO₂ emission | 814 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4778 - 7805799 |
Get in touch