Overview
Description
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Fr :
🏡 Et si cette maison devenait votre plus beau projet ?
À Fosses-la-Ville, certains biens ont une histoire... Celui-ci attend simplement que quelqu'un écrive la suite.
Nous avons imaginé ce qu'elle pourrait devenir.
✨ Une élégante maison de caractère où la pierre, les poutres et les voussettes retrouvent toute leur noblesse.
✨ Un rez-de-chaussée pouvant accueillir une profession libérale, un commerce, un atelier d'artisan ou tout simplement de magnifiques espaces de vie.
✨ Une réserve et un atelier parfaitement organisés, sans modifier le bâti existant.
✨ Une terrasse intimiste, deux chambres, une salle de bain et bureau...
Cette propriété ne demande pas une rénovation complète... elle demande une vision.
C'est précisément ce que nous avons voulu vous montrer à travers ces projections.
📍 Située sur un axe stratégique de Fosses-la-Ville, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant ou à toute personne souhaitant associer vie privée et activité professionnelle.
💡 Commerce, bureau, atelier, profession libérale ou grande maison familiale... ici, tout est possible.
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
📧 [email protected]
PEB : G – réf. 20210226017804 – Consommation totale : 111 288 kWh/an – Consommation spécifique : 607 kWh/m².an – Valable jusqu'au 26/02/2031
📸 Les images d'aménage
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 157 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 607 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210226017804 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111288 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 607 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 219000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 327 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000097wLRIAY |