Overview
Description
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Fr :
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🏠 Maison récente vente sous régime des droits d'enregistrement – Performance énergétique exceptionnelle
Située à Gesves dans un cadre verdoyant et calme, cette maison récente combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Construite en 2024, elle offre des finitions contemporaines et des équipements haut de gamme.
Nichée en pleine campagne, la maison bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et nature.
🛏️ Espaces de vie
Séjour ouvert avec grandes baies vitrées - Cuisine moderne équipée avec électroménagers récents - 2 chambres - 1 bureau (ou chambre) - 1 dressing séparé, idéal pour optimiser le rangement
⚡ Grâce à ses équipements de pointe, cette maison atteint un PEB A++, garantissant une consommation minimale :
Pompe à chaleur - Chauffage par le sol - Ventilation double flux - Panneaux photovoltaïques - Récupération d’eau de pluie
🌳 Terrain de 10 ares, plat et facilement aménageable- Terrasse
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 126 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1002 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | -16 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 722 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUGGC35A |