House for sale

130000€

4 bedrooms 370 square meters

Immoweb code : 21564838
Immoweb code : 21564838

Overview

4 bedrooms
370 square meters livable space
3229 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
À Hallschlag (Commune de Gerolstein, Rhénanie-Palatinat), à proximité du lac de Kronenburg, se trouve ce bien immobilier offrant de nombreuses possibilités de développement.
Il s'agit d'une maison 3 façades qui servait à l'origine de logement avec l’exploitation d’un café.
Le bâtiment doit être complètement rénové pour être habitable. Le bien immobilier convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent une réorganisation complète permettant de créer plusieurs logements.
La surface utile est d'environ 370 m². L'offre est complétée par une terrasse à l'arrière de la maison d'une superficie d'environ 50 m².
Compte tenu de sa taille et de sa structure existante, le bâtiment offre diverses possibilités d'utilisation.
Son emplacement dans l'Eifel ainsi que la proximité du lac Kronenburger See soulignent son attrait pour des concepts d'utilisation en lien avec la nature. De plus, la frontière belge est accessible en quelques minutes en voiture.
Conclusion : un bien à rénover offrant un potentiel polyvalent pour des projets personnalisés.

Nl :
In Hallschlag (Verbandsgemeinde Gerolstein, Rheinland-Pfalz), unweit des Kronenburger Sees, befindet sich diese Immobilie mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Es handelt sich um ein anhängendes Haus, welches ursprünglich als Wohnhaus mit Wirtschaft genutzt wurde.
Der Zustand des Gebäudes ist stark renovierungsbedürftig. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist derzeit nicht möglich, sodass umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die eine vollständige Neugestaltung planen.
Die Nutzfläche beträgt ca. 370 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse im hinteren Bereich des Hauses mit einer Größe von ca. 50 m².
Aufgrund der Größe und der vorhandenen Struktur ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage in der Eifel sowie die Nähe zum Kronenburger See unterstreichen die Attraktivität für naturnahe Nutzungskonzepte. Zudem ist die belgische Grenze in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Fazit: Ein Objekt mit Renovierungsbedarf und vielseitigem Potenzial für individuelle Vorhaben.

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