House for sale

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Fr :
Comment décrire un lieu qu’il faut en réalité découvrir par soi-même ?
Peut-être pas du tout.
Ce sont peut-être plutôt les détails qui révèlent ce qui fait la particularité de cet endroit : le bruissement des arbres, le vent qui souffle sur les prairies, la vue dégagée vers l’horizon. De vieux murs en moellons et des poutres en bois. Des chevaux justes à côté de la maison. Et un silence qui n’est jamais désagréable.
Dans un petit hameau de la commune de Büllingen, à 500 mètres d’altitude, un véritable foyer a vu le jour au fil des ans, fruit d’un travail acharné, d’amour et d’un sens aigu de l’ancien.
Sur un terrain de 14 857 m² – soit près de 1,5 hectare –, cette demeure de caractère s’accompagne d’espaces extérieurs généreux, d’un élevage de chevaux et d’un appartement indépendant ou de vacances déjà autorisé. Cette combinaison entre habitat, nature et diverses possibilités d’utilisation constitue tout le charme particulier de cette propriété.
Un lieu où l’on se sent chez soi. Et peut-être un lieu où réaliser le rêve de toute une vie.
L'ancien rencontre le moderne
À l'intérieur même de la maison, l'ancien côtoie le moderne. Des murs en moellons apparents, de vieilles poutres en bois, une charpente à colombages et des matériaux naturels caractérisent les pièces et rappellent l'histoire du bâtiment. Parallèlement, d'importants travaux de modernisation ont été réalisés ces dernières années, avec un grand souci du détail et la volonté de préserver le caractère d'origine de la maison.
Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, une salle de bains, une buanderie et la chaufferie, ainsi que d’autres pièces de service et annexes. À l’étage, on trouve trois chambres et une autre salle de bains.
Les deux salles de bains de la maison principale ont été entièrement rénovées et aménagées sans joints. La salle de bains du rez-de-chaussée dispose d’une douche à l’italienne, tandis que celle de l’étage invite à la détente avec sa baignoire îlot.
De plus, le deuxième étage offre plus de 50 m² d’espace prêt à être aménagé, permettant ainsi de concrétiser d’autres idées d’aménagement personnalisées.
Deux cheminées, de véritables parquets à lames larges et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans les deux salles de bains viennent compléter le confort de l’habitation.
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Nl :
Wie beschreibt man einen Ort, den man eigentlich erleben muss?
Vielleicht gar nicht.
Vielleicht sind es vielmehr die kleinen Dinge, die erzählen, was diesen Ort ausmacht: das Rauschen der Bäume, der Wind über den Wiesen, der freie Blick in die Ferne. Alte Bruchsteinmauern und Holzbalken. Pferde direkt am Haus. Und eine Stille, die niemals unangenehm ist.
In einem kleinen Ort in der Gemeinde Büllingen, auf 500 Metern Höhe, ist über die Jahre ein Zuhause entstanden, in das viel Arbeit, Liebe und Gespür für das Alte geflossen sind.
Auf einem Grundstück von 14.857 m² – also fast 1,5 Hektar – verbindet sich hier ein charaktervolles Zuhause mit großzügigen Außenflächen, Pferdehaltung und einer genehmigten Einlieger- bzw. Ferienwohnung. Diese Kombination aus Wohnen, Natur und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten bildet den besonderen Reiz des Anwesens.
Ein Ort zum Ankommen. Und vielleicht ein Ort, um sich einen Lebenstraum zu erfüllen.
Alt trifft Neu
Im Haus selbst treffen Alt und Neu aufeinander. Freigelegte Bruchsteinmauern, alte Holzbalken, Fachwerk und natürliche Materialien prägen die Räume und erinnern an die Geschichte des Gebäudes. Gleichzeitig wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und dem Wunsch, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Waschküche und Heizraum sowie weitere Nutz- und Nebenräume. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Die beiden Badezimmer des Haupthauses wurden vollständig erneuert und fugenlos gestaltet. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche, während im oberen Badezimmer eine freistehende Badewanne zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich bietet die zweite Etage über 50 m² vorbereitete Ausbaureserve und damit Raum für weitere individuelle Wohnideen.
Zwei Kamine, echte Landhausdielen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie in beiden Badezimmern ergänzen den Wohnkomfort.
Auch darüber hinaus wurde in den vergangenen Jahren viel investiert: Die Fenster wurden erneuert und passend zum Charakter des Hauses in Sprossenoptik ausgeführt, Heizungsleitungen und Böden modernisiert sowie die Fassade vollständig erneuert bzw. überarbeitet. Teile des ehemaligen Wirtschaftsbereichs wurden zudem mit Lärchenholz verkleidet.
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