House for sale

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Fr :
Cette maison est située à Grüfflingen et dispose d’une grande pelouse offrant un bel espace extérieur.

La surface habitable d’environ 75 m² comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, une salle de bains ainsi que deux chambres. Au sous-sol se trouvent l’installation de chauffage (chauffage central au mazout) ainsi que la cuve à mazout.

L’espace extérieur comprend également deux abris de jardin. Le bien est équipé en partie de fenêtres en PVC avec double vitrage et en partie de fenêtres en bois à simple vitrage. La toiture est en ardoises naturelles.

La proximité de la frontière luxembourgeoise rend l’emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs et travailleurs frontaliers.

Nl :
Dieses Haus befindet sich in Grüfflingen und verfügt über eine großzügige Rasenfläche, die viel Platz im Außenbereich bietet.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Ausgang zum Garten, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) sowie der Mazouttank.

Zum Außenbereich gehören außerdem zwei Geräteschuppen. Die Immobilie ist teilweise mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung sowie teilweise mit einfach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Bedachung besteht aus Naturschiefer.

Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Lage besonders interessant für Pendler und Grenzgänger.