House for sale

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Fr :
Découvrez cette charmante maison individuelle située Manderfelder Strasse 53 à Schönberg (commune de St. Vith). Implantée sur un terrain de 1.666 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de superbes vues dégagées sur la nature environnante.

Construite en 1979, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant un lumineux séjour avec poêle à bois, comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud.
Étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres à coucher (18 m² et 14 m²) ainsi qu’une pièce supplémentaire avec les raccordements prévus pour l’aménagement d’une seconde salle de bains.
Niveau -1 : grand garage, local technique faisant également office de buanderie, salle de bains, ainsi qu’une pièce de rangement anciennement utilisée comme chambre à coucher.
À l’arrière, le jardin en légère pente descendante offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.

La maison est équipée de châssis en bois à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout.

Moyennant quelques travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel et constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Nl :
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der Manderfelder Straße 53 in Schönberg (Gemeinde St. Vith). Das Haus befindet sich auf einem 1.666 m² großen Grundstück und bietet eine grüne Umgebung sowie einen herrlichen, freien Blick auf die umliegende Natur.

Erbaut im Jahr 1979, setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einem hellen Wohnbereich mit Holzofen, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Obergeschoss: Flur, zwei großzügige Schlafzimmer (18 m² und 14 m²) sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschlüssen für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers.
Untergeschoss : Große Garage, Technikraum mit Waschküche, Badezimmer sowie ein Abstellraum, der zuvor als Schlafzimmer genutzt wurde.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Garten in leichter Hanglage, der einen angenehmen Außenbereich ohne direkte Einsicht bietet.

Das Haus ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung sowie einer Ölheizung ausgestattet.

Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie großes Potenzial und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eine ideale Gelegenheit dar.