House for sale

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Fr :
Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel et commercial exceptionnel, idéal pour y vivre, y travailler ou comme investissement. Ce bien allie le confort de l'habitat à la possibilité d'exercer une activité commerciale – parfait pour tous ceux qui souhaitent allier habitat et investissement sous un même toit.

Au rez-de-chaussée se trouve un ancien magasin d'une superficie d'environ 63 m², complété par un bureau, un débarras et une cuisine. La salle de bains à ce niveau est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.

Le 1er étage offre un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, 4 chambres et une petite salle de bains avec douche, lavabo et WC. La surface habitable totale est d'environ 200 m².

Le terrain attenant s'étend sur 384 m² et comprend également un garage qui offre un confort et un espace supplémentaires.

La maison est chauffée au mazout qui assure une chaleur agréable dans toutes les pièces.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite !

Nl :
Zum Verkauf steht ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage eignet. Dieses Objekt verbindet komfortables Wohnen mit der Möglichkeit, ein Gewerbe zu betreiben – perfekt für alle, die Wohnen und Investieren unter einem Dach vereinen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäft mit einer Fläche von ca. 63 m², ergänzt durch einen Büroraum, einen Abstellraum sowie eine Küche. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die 1. Etage bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, 4 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m².

Das dazugehörige Grundstück umfasst 384 m², auf dem sich auch eine Garage befindet, die zusätzlichen Komfort und Platz bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!