Overview
Description
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Fr :
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🏡Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Hanret, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son superbe terrain de 54 ares en zone d'habitat.
Le rdc s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Ces espaces de vie offrent un accès direct à une véranda avec vue sur le jardin. Un bureau et une toilette séparée complètent ce niveau.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un grenier, de caves et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
🌿À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine ainsi que plusieurs annexes
⭐Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
FO àpd 340.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5490 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 968 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 340000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ASUHH18 |