Property to refresh in a prime location in Harelbeke
Sorry, there is no English translation. Deze charmante halfopen bebouwing in een kindvriendelijke wijk combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een zucht van scholen, winkels, het station en provinciedomein De Gavers. De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot een handige kelder en de gezellige leefruimte met een aparte zit- en eethoek. De aangrenzende keuken vormt een stevige basis en kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Van hieruit stapt u zo de tuin in, die u nog volledig naar wens kunt inrichten.
Op de verdieping herbergt de woning drie volwaardige slaapkamers. Ook op praktisch vlak is het eigendom uitstekend uitgerust met een inpandige garage en een ruime oprit voor minstens twee wagens. Wat deze instapklare gezinswoning écht uniek maakt, is de focus op comfort, veiligheid en energiezuinigheid. Dankzij de zonnepanelen met thuisbatterij geniet u van een lage energiefactuur, terwijl het alarmsysteem met camera's en de videofoon zorgen voor een optimaal gevoel van geborgenheid. Kortom, een veilige en toekomstgerichte thuis klaar voor een nieuw hoofdstuk.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250925-0003689093-RES-2 |
| CO₂ emission | 360 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 360 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4651 - 7700606 |
Get in touch