House
Sorry, there is no English translation. In de rustige en gegeerde wijk Heulemeersen in Heule bevindt zich deze prachtige, instapklare woning waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet je hier van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende kastruimte. De combinatie van de open leefruimtes en het uitzicht op de tuin zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidwestgerichte tuin vormt de ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon. Als extra troef beschikt de tuin over een jacuzzi, die bovendien inbegrepen is in de verkoopprijs. Er is ook nog een garage aanwezig met plaats voor 1 wagen en extra bergruimte en directe toegang tot de tuin.
Daarnaast scoort deze woning uitstekend op het vlak van energiezuinigheid. Met een gunstig EPC-label A, zonnepanelen en airconditioning geniet je hier van een energiezuinige woning met hedendaags comfort.
Instelprijs: 375 000 euro
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261110-0003994140-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5433 - 345345977 |
Get in touch