Family home with garden in a prime location in Comines
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een goede basis die u nog naar eigen smaak kunt opfrissen? Deze gezellige woning in Komen ligt in een rustige straat, maar bevindt zich tegelijkertijd op wandelafstand van winkels en scholen. Met een gunstig EPC-label C bent u bovendien al verzekerd van een goede energiezuurzaamheid.
Bij het binnenkomen treft u op het gelijkvloers een ruime leefruimte aan die klaarstaat om gezellig ingericht te worden. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktisch ingerichte badkamer met douche.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, die extra stockageruimte biedt of mits de nodige aanpassingen eventueel nog andere mogelijkheden biedt.
Achteraan de woning kunt u heerlijk ontspannen op het terras en in de bijhorende tuin. Een ideale, veilige plek voor kinderen om buiten te spelen of om in de zomer te genieten van het mooie weer. Kortom, een ideale starterswoning of investering op een heel centrale, maar rustige locatie!
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260515019455 |
| CO₂ emission | 254 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4819 - 7715152 |
Get in touch