Family home on the Pottelberg near major access roads
Sorry, there is no English translation. Ben je op zoek naar een huis dat je nog helemaal naar je eigen hand kunt zetten, op een goed bereikbare locatie? Deze woning ligt op de Pottelberg in Kortrijk, een ideale plek voor wie snel op de invalswegen of de snelweg moet zijn, maar ook graag dicht bij het centrum woont. Het huis heeft een renovatie nodig, maar dankzij het gunstige EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Dit betekent dat je alle aanpassingen volledig op je eigen tempo kunt aanpakken.
Op het gelijkvloers vind je de leefruimte, de keuken en de badkamer. Vanuit de achterzijde stap je zo de tuin in, een fijne plek om buiten te zitten. Verdeeld over de twee bovenliggende verdiepingen liggen telkens twee volwaardige slaapkamers, wat voor in totaal vier kamers zorgt. Ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra hobbyruimte of thuiskantoor. Kortom, een degelijk huis met veel praktische ruimte en flexibiliteit op een erg vlotte ligging in Kortrijk.
De woning is momenteel ook verhuurd aan een huurprijs voor 850 euro in de maand.
Er is gebruik gemaakt van AI-beelden, telkens na het AI-beeld zie je de originele foto.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 331 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 75 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251021-0003715353-RES-1 |
| CO₂ emission | 329 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4807 - 7699351 |
Get in touch