Detached villa on a spacious plot in Lendelede
Sorry, there is no English translation. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich een volwaardige bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een aparte hobby- of praktijkruimte. Verder kom je in de lichtrijke leef- en eetruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De ruime keuken biedt voldoende plaats om comfortabel te koken en sluit mooi aan bij de overige leefruimtes.
Een grote troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers.
Ook aan extra ruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime zolder die momenteel ingericht is en gebruikt wordt als atelier. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de eigen wensen, verder ingevuld worden als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de prachtige en ruime tuin. Dankzij de groene omgeving en het open karakter geniet je hier in alle rust en privacy. De aanwezige jacuzzi is eveneens inbegrepen en maakt van de tuin de ideale plek om volledig tot rust te komen. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin, waardoor de woning mooi van de straat is teruggetrokken.
Tot slot beschikt de eigendom over uitstekende parkeermogelijkheden. De bijzonder ruime garage biedt plaats aan minstens twee wagens en laat daarnaast nog voldoende ruimte over voor stockage. Op de lange oprit kunnen bovendien gemakkelijk nog minstens twee wagens geparkeerd worden. Kortom, een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen in Lendelede.
Interesse? Contacteer Nick op 0472/78.57.67 of [email protected]
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1279 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 475 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260811-0003930830-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 493000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4797 - 7813096 |
Get in touch