Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ensemble immobilier Situé rue Léon Delacroix 26/28 à Anderlecht, ce remarquable ensemble immobilier de plus de 2.000m² développe un vaste complexe bâti composé d’un ancien établissement scolaire (école de maréchalerie de l’Etat) avec ateliers et dépendances. Edifié en 1931 par l’architecte A.-J. Storrer, ce bâtiment de style Art Déco bénéficie d’un réel intérêt historique, esthétique et urbanistique. Organisé autour d’une cour intérieure desservie par une porte cochère, il offre de volumineux espaces (classes, ateliers, bureaux, conciergerie) propices à une revalorisation ambitieuse. Implanté en zone de forte mixité et au cœur du périmètre de rénovation urbaine Heyvaert–Poincaré, le site présente un important potentiel de redéveloppement so us réserve des permis à obtenir. Faire offre à partir de 1.970.000 € via le site BIDDIT, sous réserve d’acceptation. Revenu cadastral : 3.258€. Superficie terrain : 1.678m². PEB F/327. Visites exclusivement sur rendez-vous au 0489/96.30.19. Veuillez consulter les conditions particulières de vente en ligne sur BIDDIT – www.biddit.be – Réf. bien : 298960 - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/298960

Nl :
Vastgoedcomplex Dit opmerkelijk vastgoedcomplex van meer dan 2.000 m², gelegen aan de Léon Delacroixstraat 26/28 te Anderlecht, omvat een groot bebouwd gedeelte dat voorheen dienstig als schoolgebouw (staatsopleidingscentrum voor hoefsmeden) met werkplaatsen en bijgebouwen. Het gebouw in art-decostijl, in 1931 ontworpen door architect A.-J. Storrer, bezit een aanzienlijke historische, esthetische en stedenbouwkundige waarde. Het complex is gegroepeerd rond een binnenplaats die via een koetspoort bereikbaar is en biedt ruime vertrekken (leslokalen, werkplaatsen, kantoren, conciërgewoning) die zich uitstekend lenen voor een ambitieus herontwikkelingsproject. De locatie bevindt zich in een zone voor gemengd gebruik en binnen het stadsvernieuwi ngsgebied Heyvaert–Poincaré, het terrein biedt daardoor aanzienlijke herontwikkelingsmogelijkheden, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. Bieden vanaf 1.970.000 € via de website BIDDIT, onder voorbehoud van aanvaarding. Kadastraal inkomen : 3.258€. Perceeloppervlakte : 1.678m². EPC F/327. Bezoeken uitsluitend op afspraak : 0489/96.30.19. Raadpleeg de specifieke verkoopsvoorwaarden online op BIDDIT – www.biddit.be – Ref. pand : 298960 - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/298960