Mixed-use building for sale

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Fr :
Au pied du Parc et dans le haut de la belle avenue du Roi, idéalement situé proche des transports, gare (Eurostar/TVG), parcs, écoles, commerces se trouve une belle et grande maison de Maître avec jardin de +/-76m². Immeuble mixte +/-430m² (rez et 1er étage: bureau et 2ème et 3ème+mezzanine 2 logements), actuellement le bien est occupé (et loué jusqu'en septembre 2026) dans sa totalité,
3ème+mezz: appt 2ch + terrasse // 2ème appt 1ch // 1er et rez bureaux avec sanitaires/douche // sous-sol : grandes caves //L'immeuble offre de multiple possibilités d'aménagements (selon autorisation de l'urbanisme) et un bon potentiel locatif, convient parfaitement pour une grande famille ou investisseur ou encore co-habitation privée/professionnelle, l'immeuble possède 2 entrées et cage d'escalier séparée pour l'espace bureau. A visiter sans tarder ! // RU en attente // PEB G // Dossier complet sur demande / INFO et visite sur rdv