Mixed-use building for sale

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Fr :
Une maison de rapport
Située rue de Ribaucourt 54 pour une superficie de 1a 41ca. Comprenant : rez-de chaussée commercial. Le nombre de chambres à coucher sur l’ensemble des étages (1er, 2 et 3e ét.) : 9. R.c.n.i. 2.627€. Rez libre, 1e ét. 2e ét et 3e ét. loués. Zone d’habitation, ZICHEE, liseré en noyau commercial. PEB E-/263 (1e ét.), D+/158 (2e ét.), G/671 (3e ét.). Contr. électr. conforme (2e et 3e ét.), non conforme (1e ét.). Visites : samedis 19, 26 septembre et 3 octobre de 16h30 à 18h30, mercredis 23, 30 septembre et 7 octobre de 15 à 17h, Mr. Gosse, tél. 0475/66 29 52.
Début enchères : jeudi 01.10.26 à 12h -
Fin enchères : vendredi 09.10.26 à 12h -
Mise à prix : 320.000€ -
Enchères min. : 1.000€ -
Sign. acte : mardi 13.10.26 à 14h -
www.biddit.be - Réf. bien : 301207.

Nl :
Een opbrengsthuis
Gelegen de Ribaucourtstraat 54 voor een oppervlakte van 1a 41ca. Omvattende: Handelsgelijkvloers. Het aantal slaapkamers op alle verdiepingen (1e, 2e en 3e verd.) : 9. N.g.k.i. 2.627€. Glvl. vrij, 1e verd. 2e verd. en 3e verd. verhuurd. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern. EPC E-/263 (1e verd.), D+/158 (2e verd.), G/671 (3e verd.). Contr. elektr. conform (2e en 3e verd.), niet conform (1e verd.). Bezoeken: zaterdag 19, 26 september en 3 oktober van 16u30 tot 18u30, woensdag 23, 30 september en 7 oktober van 15 à 17u, Mr. Gosse, tel. 0475/66 29 52. Begin biedingen : donderdag 01.10.26 om 12u –
Einde biedingen : vrijdag 09.10.26 om 12u -
Instelprijs : 320.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 13.10.26 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 301207.