Overview
Description
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Fr :
🏡 Maison avec possibilité de bi-familiale à vendre à Anderlecht – 340 m² avec jardin
📍 Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, cette maison de 340 m² habitables offre de grands volumes, un jardin d’environ 50 m² et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
🎥 Vidéo disponible sur notre site : https://www.immorenier.be/achat,maison-a-vendre-a-anderelcht-maison-possibilite-de-bi-familliale-340m-avec-jardin,I-260941
🔹 Composition du bien
✔ 2 séjours lumineux
✔ 1 salle à manger conviviale
✔ 2 cuisines équipées
✔ 4 chambres (possibilité 6)
✔ 2 salles de bain
✔ 2 bureaux (télétravail)
✔ 3 dressings
✔ Buanderie
✔ 3 caves avec accès au jardin
✔ Jardin ± 50 m²
💼 Potentiel & opportunités
✔ Configuration idéale en maison bi-familiale
✔ Possibilité de division en 3 unités (sous réserve d’urbanisme)
✔ Parfait pour occupation + rendement locatif
✔ Fort potentiel de valorisation
📍 Localisation
Quartier résidentiel recherché à Anderlecht
Proche des transports, écoles et commerces
⭐ Points forts
Grande superficie (340 m²)
Jardin en ville
Volumes généreux et lumineux
Projet adaptable (bi-familiale ou investissement)
💰 Prix : 598.000 €
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 2 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250115-0000701526-01-5 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1978 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Address |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | I-260941 |
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