Villa for sale
549000€
5 bedrooms 217 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare open bebouwing met weide en boomgaar...
1ste bezoekdag op zaterdag 3 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4364655.
LICHTRIJKE OPEN BEBOUWING met WEIDE EN BOOMGAARD op 35 ARE, rustig gelegen in het PITTORESKE FRASNES-LEZ-BUISSENAL, in het hart van het NATUURPARK PAYS DES COLLINES. Dankzij de RENOVATIE EN AANBOUW UIT 2012, CONFORME ELEKTRICITEIT en rustige ligging op SLECHTS CA. 6 KM VAN DE A8 geniet u van een modern, instapklare eigendom. Via de inkom- en traphal met apart toilet bereikt u de INDRUKWEKKENDE LEEFRUIMTE VAN CA. 85 M² met gezellige leeshoek/bibliotheek en de luxueus ingerichte keuken, BEIDE VERNIEUWD IN 2012. Het gelijkvloers biedt daarnaast een praktische berging/wasplaats, SLAAPKAMER, dressing en vernieuwde badkamer, waardoor GELIJKVLOERS WONEN perfect mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich VIER SLAAPKAMERS en nachthal MET INMAAKKASTEN. Buiten geniet u van een zonnige tuin, aangenaam terras en WEIDS UITZICHT OVER HET OMLIGGENDE GROEN. De EXTRA WEIDE en BOOMGAARD is een bijzondere troef voor het HOUDEN VAN KLEINVEE of waar u kan genieten van de NATUUR.
Adres: Rue du Dieu des Monts 35B te Frasnes-lez-Buissenal
PEB: Label B; Vrij bij akte.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3562 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250805014640 |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 174 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4364655 |
Get in touch