Overview
Description
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Fr :
Sedan est une ville française située dans le département des Ardennes, à 165 km de Bruxelles et à 40 km de notre agence de Gedinne. Cette belle demeure est bâtie sur un terrain arboré d'une superficie avoisinant un hectare. Elle bénéficie d'un très beau recul par rapport à la rue et jouit d'une position dominante par rapport aux autres habitations. Un des ses atouts : elle est habitable de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une immense terrasse très bien exposée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, bureau spacieux avec accès vers l'extérieur, salle de bain, wc, chambre à coucher. Au premier étage : 6 belles chambres dont deux sont équipées d'une douche, 1 salle de bain.Au deuxième étage : grand grenier aménageable avec isolation récente. En rez-de-jardin : garage, chaufferie, caves. Particularité : deux "grottes" creusées dans la roche, au fond du jardin...
Nl :
Sedan is een franse stad gelegen in het departement van de Ardennen, op 165 km van Brussel en op 40 km van ons kantoor te Gedinne. Deze prachtige residentie is gebouwd op een bebosd terrein van ongeveer 1 hectare. Het is gelegen op een mooie afstand van de straat en geniet van een dominante positie ten opzichte van de andere huizen. Eén van haar troeven : ze is bewoonbaar op 1 niveau ! Op het gelijkvloers : woonkamer en eetkamer met openslaande deuren naar een enorm, zeer goed gelegen terras, keuken, bijkeuken, wasplaats, ruim kantoor met toegang naar buiten, badkamer, wc, slaapkamer. Op de eerste verdieping : 6 mooie kamers waarvan 2 uitgerust met een douche, 1 badkamer.Op de tweede verdieping : grote nog in te richten zolder met recent geplaatste isolatie. Op tuinniveau : garage, stookruimte, kelders. Bijzonderheid : 2 grotten uitgehouwen uit de rots, achteraan de tuin.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 10000 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 327600 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
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