Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette maison est bâtie au coeur d'un joli village situé au pied du Massif de la Croix-Scaille. Elle serait la seule maison du village à avoir échappé aux flammes en 1914. Une particularité fascinante dont nous vous dévoilerons la raison lors de votre visite... Aujourd'hui inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite une rénovation complète, mais offre en contrepartie un potentiel remarquable pour créer une habitation de caractère. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine et un salon. A l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres. Le deuxième étage est occupé par un grenier. Cave en sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud. Autre atout majeur : les anciennes dépendances comprennent une étable, un fenil et une grange. Ces volumes impressionnants ouvrent la porte à de multiples possibilités d'aménagement. Un bien chargé d'histoire, au potentiel étonnant, dans l'un des plus beaux coins de l'Ardenne namuroise.
Nl :
Dit huis werd gebouwd in het hart van een leuk dorp gelegen aan de voet van het Croix-Scaille-Massief. Het zou het enige huis van het dorp zijn dat in 1914 aan de vlammen is ontsnapt. Een fascinerend weetje waarvan we u tijdens uw bezoek de reden zullen onthullen... Het pand is sinds meerdere jaren onbewoond en heeft een volledige renovatie nodig, maar biedt daarentegen een buitengewoon potentieel om er een karaktervolle woning van te maken.
Het gelijkvloers omvant een inkomhal, een woonplaats met schouw, een keuken en een salon. Op de eerste verdieping, leidt een nachthal naar vier mooie kamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolder. Er is eveneens een kelder. Buiten kunt u genieten van een gezellige tuin op het zuiden gericht. Nog een groot pluspunt : de voormalige bijgebouwen bestaan uit een stal, een hooizolder en een schuur. Deze indrukwekkende ruimtes bieden tal van inrichtingsmogelijkheden. Een pand met een rijke geschiedenis en een verrassend potentieel, gelegen in één van de mooiste hoekjes van de Naamse Ardennen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 89500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 61 513 712 |
| External reference | Chapelle 9 |