House for sale

 (excl. taxes) 297000€

3 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 21929904
Immoweb code : 21929904

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
160 square meters livable space
872 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Implantée sur un terrain de 8,72 ares, dans un environnement rural agréable et dégagé, cette superbe maison neuve séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité et, surtout, la qualité de ses équipements techniques. Construite selon le procédé innovant GABLOK, à ossature bois et avec une isolation essentiellement écologique, cette habitation a été pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC suspendu et meuble lave-mains (+ équipement bluetooth), d'un spacieux séjour en L agrémenté d'un poêle à bois Olympia et d'une magnifique cuisine équipée Nobilia. Celle-ci dispose notamment d'un plan de travail en granit noir, d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle connecté. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la future terrasse et au jardin, orientés sud-sud-ouest. Une buanderie avec évier et accès direct au carport complète ce niveau. Un bel escalier en chêne massif conduit à l'étage, où l'on retrouve un hall de nuit, trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble de l'étage bénéficie d'un superbe plancher en chêne massif, apportant chaleur et caractère aux espaces de nuit. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave de 23 m² ainsi que de vides ventilés d'une hauteur d'environ 1,40 m.
À l'extérieur, un vaste carport de 42 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète avantageusement la propriété. La terrasse reste à réaliser, mais les dalles nécessaires à son aménagement sont comprises dans la vente.
Cette habitation bénéficie d'installations modernes, pensées pour conjuguer confort, économies d'énergie et respect de l'environnement :
Pompe à chaleur Panasonic Aquarea Haute Performance, réversible chaud/froid, avec chauffage par le sol. 16 panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage de 10,4 kWh. Ventilation mécanique contrôlée double flux Dantherm. Châssis en PVC à triple vitrage. Isolation essentiellement écologique, intégrée au système constructif GABLOK. Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres, alimentant notamment les toilettes, le lave-linge et un robinet extérieur. Microstation d'épuration individuelle. Toiture en tuiles plates. PRIX : 297.000,00 EUR (+ TVA 21 %)

Nl :
Deze prachtige nieuwbouw, gelegen op een terrein van 8,72 are in een rustige en weidse landelijke omgeving, bekoort u door de hedendaagse architectuur, de royale ruimtes, de lichtinval en bovenal de kwaliteit van de technische uitrusting. Deze woning is gebouwd volgens het innovatieve GABLOK-proces, in houtskelet en met een ecologische isolatie, en is ontworpen om een uitstekend wooncomfort te bieden met een beperkt energieverbruik. Bij binnenkomst is de toon meteen gezet: kwaliteitsvolle materialen, lichte ruimtes en een gezellige sfeer. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet voorzien van een zwevend toilet en wastafelmeubel (+Bleutooth-apparatuur), een ruime L-vormige woonplaats uitgerust met een Olympia-houtkachel en een prachtige uitgeruste Nobilia-keuken. Deze laatste beschikt met name over een zwart granieten werkblad, een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap en een geconnecteerde vaatwasser. Een raamdeur geeft toegang tot het toekomstige zuid-zuid-west gelegen terras en de tuin. Een wasruimte met spoelbak en directe toegang tot de carport vervolledigt dit verdiep. Een mooie, massief eikenhouten trap brengt u naar de verdieping waar zich een nachthal, drie comfortabele kamers, een studeerkamer die ook als dressing kan dienen, een badkamer en apart toilet bevinden. De volledige verdieping beschikt over een prachtige vloer van massief eikenhout, die warmte en karakter geeft aan de slaapvertrekken. De woning beschikt eveneens over een zolder, een kelder van 23 m² alsook geventileerde kruipruimtes van ongeveer 1,40 m hoog. Buiten vormt een ruime carport van 42 m², met plaats voor twee wagens, een mooie aanvulling op het pand. Het terras moet nog worden aangelegd, maar de tegels die daarvoor nodig zijn, zijn bij de verkoop inbegrepen. Deze woning geniet van moderne installaties, bedacht om comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid te combineren: Panasonic Aquarea hoogwaardige warmtepomp, omkeerbaar warm/koud, met vloerverwarming. 16 fotovoltaïsche panelen aangesloten op een opslagbatterij van 10,4 kWh. Dantherm mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. PVC-ramen met driedubbele beglazing. Overwegend ecologische isolatie, geïntegreerd in het GABLOK bouw-systeem. Regenwateropvangtank van 10.000 liter, die met name de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan van water voorziet. Individuele microzuiveringsinstallatie. Dak met platte dakpannen. PRIJS: 297.000,00 EUR (+21% BTW).

    •

    Get in touch