Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Notre agence vous propose cette grande maison en bon état général, bâtie sur un terrain dont la superficie exacte sera déterminée par un géomètre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un séjour lumineux et spacieux agrémenté d’une cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine. Ce niveau offre également de nombreux espaces particulièrement pratiques : chaufferie, débarras, pièce de stockage, local équipé d’un monte-charge.
À l’étage, le hall de nuit dessert pas moins de cinq chambres. Un grenier de 32 m² complète l’ensemble.
La propriété ne dispose pas de jardin, mais elle compense largement par ses volumes, ses nombreuses pièces et ses dépendances potentiellement disponibles.
Un atout supplémentaire — et de taille !
Pour les acquéreurs à la recherche de surfaces professionnelles, de stockage ou simplement d’un espace hors normes, il est également possible d’acquérir, en supplément :
- un double garage de 76 m² avec grenier aménageable (prix à définir) ;
– une étable d’environ 260 m² au prix de 70.000 € ;
– un hangar d’environ 360 m² au prix de 70.000 €.
Maison familiale XXL, projet professionnel, activité indépendante, stockage, collection de véhicules ou combinaison de plusieurs usages : les possibilités sont nombreuses.
Une propriété atypique qui ne manque pas d’espace… et qui pourrait bien correspondre à un projet tout aussi atypique !
Nl :
Ons vastgoedkantoor stelt u deze grote woning, in goede algemene staat, voor. Het werd gebouwd op een terrein waarvan de exacte oppervlakte zal opgemeten worden door een landmeter.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime hal, een badkamer, een douchekamer, een lichte en ruime woonkamer met open haard, een eetkamer en een keuken. Dit verdiep biedt eveneens meerdere, bijzonder handige, ruimtes : stookruimte, berging, opslagruimte, ruimte uitgerust met goederenlift.
Op het verdiep geeft de nachthal toegang tot niet minder dan 5 kamers. Een zolder van 32 m² vervolledigt het geheel.
De eigendom beschikt niet over een tuin, maar dit wordt ruimschoots goedgemaakt door de ruime indeling, de vele kamers en mogelijk beschikbare bijgebouwen.
Een extra troef - en nog een flinke ook!
Voor kopers op zoek naar professionele oppervlaktes, opbergruimte of gewoon buitengewone ruimtes, is het mogelijk om bijkomend aan te kopen :
- een dubbele garage van 76 m² met in te richten zolder (prijs nog te bepalen);
- een stal van ongeveer 260 m² voor de prijs van 70.000 €;
- een hangar van ongeveer 360 m² voor de prijs van 70.000 €.
Een XXL gezinswoning, een professioneel project, een zelfstandige activiteit, opbergruimte, een wagenverzameling of een combinatie van verschillende bestemmingen : de mogelijkheden zijn eindeloos.
Een buitengewone eigendom die geen gebrek heeft aan ruimte... en die wel eens perfect zou kunnen passen bij een al even buitengewoon project!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 36 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260702030135 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | René Hanchir 1 |
Get in touch