Maison à vendre
365000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec jardin et grande cave à Anderlecht
SOUS OPTION !!
Agréable maison mitoyenne du début du 20ème siècle avec jardin, en bon état général et située dans un quartier résidentiel multiculturel et vivant anderlechtois. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpitaux, parcs, centres culturels et sportifs, ...), facilement accessible en voitures et bien desservi par les transports en communs (métro, bus et trams).
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (65 m²)
le hall dessers un salon de 14 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC & son lavabo et mène jusqu’au jardin majoritairement dallé dont une partie est couverte.
1er étage (44 m²)
une grande salle de bain de 12 m² avec bain / douche, éviers, WC et rangements qui est aussi accessible depuis la grande chambre de 19 m².
2ème étage (44 m²)
Deux chambres aux volumes agréables (19 m² et 12 m²). Depuis la plus petite chambre, une trappe permet d'accéder au grenier.
Depuis le rez-de-chaussée, la cage d’escalier permet un accès aux caves (44 m²) saines et pratiques, permettant un grand volume de rangements supplémentaires.
Dans l’une d’elle, vous trouverez la possibilité de brancher la machine à laver, un point d’eau supplémentaire et la chaudière.
Informations supplémentaires :
Le chauffage se fait par l’intermédiaire de radiateurs à panneaux de tôle pourvus de vannes thermostatiques et alimentés par une chaudière au gaz atmosphérique en très bon état. Un nouveau chauffe-eau à condensation a également été installé dans le grenier pour alimenter la salle de bain.
La maison possède une citerne d’eau de pluie électrique fonctionnelle (cave), actuellement reliée aux WC et à la machine à laver.
La hauteur des plafonds est de 3,05 m. De faux plafonds en lambris sont posés dans toutes les pièces et donnent alors une hauteur de 2,77 m (sauf au dernier étage).
Les châssis sont en PVC double vitrages.
La fibre optique est installée.
Le réseau électrique est en bon état (voir remarques certification mise en conformité).
La toiture est isolée.
Certificat PEB récent mentionne : F / 332 kWh/(m².an)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1947 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0000749735-01-9 |
| Emission CO₂ | 21822278 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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