Maison à vendre

Maison 2 façades avec jardin 3 chambres Anderlecht 160m²

Agréable maison mitoyenne du début du 20ème siècle avec jardin, en bon état général et située dans un quartier résidentiel multiculturel et vivant anderlechtois. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpitaux, parcs, centres culturels et sportifs, ...), facilement accessible en voitures et bien desservi par les transports en communs (métro, bus et trams).

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (65 m²)
le hall dessers un salon de 14 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC & son lavabo et mène jusqu’au jardin majoritairement dallé dont une partie est couverte.

1er étage (44 m²)
une grande salle de bain de 12 m² avec bain / douche, éviers, WC et rangements qui possède un accès direct sur la grande chambre de 19 m².

2ème étage (44 m²)
2 autres chambres : une grande identique à celle du 1er étage et la petite de 12 m² qui possède une trappe vers le grenier. Les plafonds de cet étage sont moins hauts.

Depuis le rez-de-chaussée, la cage d’escalier permet un accès aux caves (44 m²) saines et pratiques, permettant un grand volume de rangements supplémentaires.
Dans l’une d’elle, vous trouverez la possibilité de brancher la machine à laver, un point d’eau supplémentaire et la chaudière.


Informations supplémentaires :

Le chauffage se fait par l’intermédiaire de radiateurs à panneaux de tôle pourvus de vannes thermostatiques et alimentés par une chaudière au gaz. Un nouveau chauffe-eau à condensation a également été installé dans le grenier pour alimenter la salle de bain.

La maison possède une citerne d’eau de pluie mécanique fonctionnelle (cave).

La hauteur des plafonds est de 3,05 m. De faux plafonds en lambris sont posés dans toutes les pièces et donnent alors une hauteur de 2,77 m (sauf au dernier étage).

Les châssis sont en PVC double vitrages.

La fibre optique est installée.

Le réseau électrique est en bon état (voir remarques certification mise en conformité)

Certificat PEB récent mentionne : F / 332 kWh/(m².an)