Maison 3 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques
Rue Émile Wauters, à proximité de l'avenue Houba de Strooper, du plateau du Heysel et de toutes les facilités, agréable maison de ±140 m² bénéficiant d'un beau jardin orienté ouest, sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon prolongé par une agréable véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, une chambre, un espace polyvalent pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres. Un espace de rangement supplémentaire sous la toiture, accessible par un escalier escamotable, complète ce niveau. À l'arrièr la maison profite d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéalement orienté ouest, permettant de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La maison dispose également de 12 panneaux photovoltaïques, d'une chaudière au gaz à condensation Vaillant (2020) et d'un bon certificat énergétique (PEB D+). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 02/268.03.33 ou 0489 87 67 84 – www.justimmo.be. Rez de chaussée: Cuisine équipée et aménagée, Hall d'entrée, Salle à manger, Salon, Veranda(s), Jardin, Terrasse . 1ère étage: Bureau(x) : Dressing ou espace polyvalent, Chambre(s): 16 m², Salle(s) de bains avec salle de douche, WC séparé . Grenier: Chambre(s): 14 m², Chambre(s): 17 m² . Sous Sol: Cave . Equipements de cuisine: Cuisinière
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | : 20260619- |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Busleyden 21
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vincent JACOB |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | JUST - V26/024C |
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