Aperçu
Description
Immeuble de rapport – 5 unités – Laeken
CENTURY 21 Expo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, Rue Émile Wauters 62, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes principaux).
L’immeuble se compose de 5 unités de logement, réparties comme suit :
Composition :
Rez-de-chaussée : 1 studio
1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 1 chambre
Dernier étage : 1 appartement duplex 2 chambres
Caractéristiques techniques :
Compteurs individuels pour chaque unité
Chaudières individuelles au gaz
Installations électriques en conformité
Châssis à double vitrage
Immeuble bien entretenu
Atouts :
Configuration idéale pour investissement
venus locatifs sécurisés
Autonomie complète de chaque logement
Situation attractive à Laeken
Prix d’annonce : 790.000 €
Dossier complet sur demande.
Infos & visites :
CENTURY 21 Expo
02/476.21.21
[email protected] Rez de chaussée: 1 Chambre(s), Cuisine (4,52x2,82) = 12,75m²- carrelage, évier,wc et douche, Séjour (4,23x3,55) = 15,01m² - parquet au sol, Salle(s) de douche(s) . 1er étage: 1 Chambre(s) (4,5 x 4,2) = 18m², Cuisine (2,6 x 1,80) = 5m², Séjour (4,5 x 3,5) =15m², Hall (1,70 x 1) = 1,7m², Salle de douches 4,5m². 2ème étage: 1 Chambre(s) (4,5 x 4,20) = 18m², Cuisine (2,60 x 1,80) = 5m², Hall d'entrée (1,70 x 1) = 1,7m², Salle de douches 4,5m². 3ème étage: 1 Chambre(s) (4,50 x 4,20) = 18m
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2082 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adresse |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Référence externe | wauters 62-1 |