Immeuble à appartements à vendre

599000€

4 chambres 251 mètres carrés

Immoweb code : 21656794
Immoweb code : 21656794

Aperçu

4 chambres
251 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport entièrement loué – Quartier Dewand

Situé dans le quartier recherché de De Wand, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement de premier choix, offrant un revenu locatif à la fois attractif et sécurisé.

En bon état général, l’immeuble se compose comme suit :

* Un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bureau, une cour extérieure ainsi que des espaces de stockage en sous-sol
* Un appartement une chambre au 1er étage
* Un duplex de 2 à 3 chambres au 2e étage, actuellement divisé en 3 studios

**Atouts :**

* Toutes les unités sont actuellement louées, assurant un rendement immédiat
* Taux de vacance locative historiquement quasi nul
* Installations électriques conformes

L’ meuble bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de :

* Commerces et services
* Écoles
* Transports en commun
* Grands axes routiers

Ce bien constitue un investissement idéal pour tout acquéreur à la recherche d’un placement fiable dans un quartier dynamique et en pleine attractivité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 De Wand au 02/269.32.22.
Données Financières: Type de bail rez : 1/11/20 au 31/10/29 - 1er : 20/11/2012 - 2ème : 1/7/25 durée 1 an - 3ème avant : 1/5/23 - 3ème arrière : 1/12/24 - une année, Revenu locatif mensuel rez : 850€ loyer de base - 1er : 750€ chauffage et eau inclus 2ème : 825€ - 3è

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