Aperçu
Description
Maison unifamiliale 3 chmabres et grand jardin.
Une maison où chacun trouve sa place
Répartie sur quatre niveaux, cette maison familiale développe environ 189 m² de surfaces de plancher et offre des espaces de vie difficiles à retrouver dans cette gamme de prix.
Au premier étage, deux chambres confortables sont complétées par un espace bureau ou dressing. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre d’environ 37 m², idéale comme suite parentale, espace indépendant pour un adolescent ou pièce polyvalente selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie profitent de beaux volumes et s’ouvrent sur un agréable jardin d’environ 130 m², orienté sud-ouest, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours.
La maison est saine, entretenue et offre une excellente base pour un projet de rafraîchissement personnalisé, sans devoir repartir de zéro.
Située à Anderlecht, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, d’un jardin et d’une maison qu’elle pourra faire évoluer à son rythme.
Le bien peut, sous certaines conditions, bénéficier de l’abattement prévu par la Région de Bruxelles-Capitale. Les acquéreurs sont invités à vérifier leur situation auprès de leur notaire.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250325-000070881801-4 |
| Emission CO₂ | 442 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Patrick Schiemsky (IPI 515939)
| Adresse |
Square Cogen 14
1180 - Ukkel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Patrick Schiemsky |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470602110 |