Maison "bel étage" 2 chambres + bureau
Située rue Docteur Charles Leemans, dans un quartier résidentiel de Berchem-Sainte-Agathe, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation pour créer un intérieur à son image.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses éléments de caractère, notamment son bel escalier courbe et ses volumes typiques des maisons bruxelloises de l’époque. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon et une salle à manger communicants, agrémentés de cheminées décoratives et largement ouverts sur l’extérieur grâce aux nombreuses fenêtres.
La cuisine, actuellement à rénover, offre une belle base pour imaginer un espace contemporain et fonctionnel. À l’étage, les espaces de nuit bénéficient également d’une agréable luminosité. Une salle de bains complète l’ensemble. PEB : G.
À l’arrière, la maison dispose d’un véritable atout en ville : un jardin avec terrasse, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon ses envies. Une terrasse supplémentaire en hauteur complète les extérieurs.
Le bien dispose également d’un garage privatif, particulièrement appréciable dans le quartier.
La maison nécessite une rénovation et représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur lieu de vie tout en conservant certains éléments de caractère.
Son emplacement permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, équipements de quartier et transports en commun. Berchem-Sainte-Agathe bénéficie notamment de connexions en tram, bus et train permettant de rejoindre facilement le reste de Bruxelles. Berchem-Sainte-Agathe
Une maison pleine de potentiel, avec jardin et garage, à découvrir pour imaginer votre futur projet de vie à Berchem-Sainte-Agathe.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7886246 |
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