Maison à vendre
1375000€
4 chambres 230 mètres carrés
Aperçu
Description
Élégante maison sans vis-à-vis avec jardin sud
Entre Montgomery et le Chant d’Oiseau, à proximité immédiate du Collège Saint-Michel, de toutes les facilités et des transports en commun, découvrez cette maison de caractère datant de 1925.
Érigée sur une parcelle de ± 2 ares 20, elle développe une surface habitable d’environ 230 m2 pour une superficie bâtie de 300m2.
La maison offre de beaux volumes et une organisation agréable des espaces de vie.
Les pièces de réception en enfilade et la cuisine s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin de plain-pied.
Les étages se composent de 4 chambres lumineuses, 2 bureaux, 2 salles de bain. L’ensemble est complété de deux caves, d'une salle de jeux/salon télévision et d'une grande buanderie.
À l’abri des regards, le ravissant jardin, magnifiquement éclairé, constitue un élégant prolongement des espaces de vie, à apprécier en toute saison.
Autre atout appréciable, le stationnement est particulièrement aisé, tant dans la rue qu’à proximité immédiate, un confort rare dans un environnent urbain.
Un garage fermé avec emplacement de stationnement privatif, est également proposé à l’achat à 50 mètres de la maison.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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