Maison à vendre
1050000€
8 chambres 407 mètres carrés
Immoweb code : 21919899
Immoweb code : 21919899
Aperçu
8 chambres
7 salles de bains
407
mètres carrés
habitables
95
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 1 septembre 2025
Description
Etterbeek Chasse Immeuble colocation excellent rapport
À vendre MAISON/ Immeuble de rapport avec colocation à Etterbeek/ quartier La chasse(1040 Bruxelles)
Découvrez cet immeuble de rapport spacieux et rentable, situé dans un quartier recherché d’Etterbeek, à deux pas des institutions européennes, des transports en commun, commerces et écoles
Superficie habitable : 407 m²
️ 9 chambres
Actuellement loué en colocation
Courette privative
☀️ Panneaux solaires installés
PEB : D
Loyer annuel (hors charges) : 83.472 €
Prix de vente : 1.050.000 €
Rentabilité nette acte en mains ( avec frais acquisition) et taxe de coliving: 5.7%
L’ensemble du bien est entièrement occupé en colocation, générant un revenu locatif stable et attractif. Grâce à ses vastes volumes, ses équipements récents et son excellente situation, ce bien représente une opportunité d’investissement de premier choix. Dossier complet et visites: [email protected] 0475680473
Lien vers le bien :https://www.sharehomebrussels.com/houses/lachasse4/
| Disponible le | 1 septembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 9 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | D |
| Emission CO₂ | 192 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 192 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7907495 |
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