Maison à vendre

875000€

4 chambres 385 mètres carrés

Immoweb code : 21981641
Immoweb code : 21981641

Aperçu

4 chambres
4 salles de bains
385 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport à moderniser – 4 unités – Ixelles

A 5 mn de la place Flagey, et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport développe une surface brute totale d'environ 387 m². Il se compose de 4 unités réparties de la manière suivante :
Rez-de-chaussée & Sous-sol (Lot 1) : Un appartement de type "souplex" comprenant un living avec cuisine à l'américaine, une chambre et une cour au rez-de-chaussée et au sous-sol une salle de bains, un bureau et cave. (À noter que l'aménagement des caves en pièces de vie nécessite une régularisation urbanistique).
1er étage (Lot 2) : Un studio/appartement avec kitchenette, coin douche et l'accès à une terrasse extérieure en bois. (À noter : la terrasse aménagée sur la plateforme arrière est à régulariser).
2ème étage (Lot 3) : Un appartement comprenant un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et une salle de bain. Ce bien est actuellement loué.
3ème étage & Grenier (Lot 4) : Un appartement avec un séjour, une chambre, une cuisine ouverte et une salle de bain et sous les combles un grenier.
Ce bien est également actuellement loué. Caractéristiques du bien :L'ensemble de l'immeuble est à rafraîchir/rénover.
Chaque entité dispose de compteurs individuels de gaz, d'eau et d'électricité (attestation électrique conforme pour chaque unité). PEB de D à G.
Bonne situation dans une commune dynamique de la capitale, assurant une forte demande locative. Dossier complet (plans de géomètre, informations urbanistiques et certificats PEB) disponible sur demande. Merci de ne pas déranger les occupants. Informations données à titre informatif et non contractuelles.
Info et Visite : [email protected] - +32 488 78 24 80

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