maison 4 chambres à vendre
Maison lumineuse 4CH avec terrasse Sud-Ouest à Laeken – Idéale pour votre famille !
Située dans un quartier très recherché de Laeken, découvrez cette charmante maison chaleureuse et lumineuse. Sa situation est parfaite au quotidien : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle vous séduira dès la première visite par ses volumes fonctionnels et ses finitions soignées.
Rez-de-chaussée : Convivialité & Lumière
-Superbe espace de vie de 30 m² baigné de lumière naturelle.
-Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
-Accès direct à une belle terrasse de 12 m² orientée Sud-Ouest (ensoleillement optimal).
-Pratique : vestiaire intégré, buanderie encastrée et WC séparé.
-Les Étages : L'espace nuit
* 1er étage : 2 belles chambres spacieuses de 18 m² et 12 m².
* 2ème étage : Une grande chambre lumineuse de 18 m² et une 4ème chambre de 11 m².
-Sous-sol aménagé
* Grande salle de bains principale avec WC.
* Vaste espace de stockage et local technique fonctionnel.
-Atouts techniques & Sérénité (Zéro surprise)
* Électricité conforme.
* Châssis double vitrage sur l'ensemble du bâtiment.
* Situation urbanistique irréprochable (aucune infraction).
* Prestations de qualité et finitions prêtes à vous accueillir.
Un cadre de vie confortable, convivial et agréable à vivre au quotidien aux portes de Bruxelles. Une opportunité rare sur le marché laekenois !
Infos & Visites :
Couriel : [email protected] OU [email protected]
GSM : 0474.36.46.46
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202206200000615291-01-7 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Stalingrad 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Marouan |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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