Maison à vendre
398000€
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale à Laeken (4 chambres)
Agréable et lumineuse maison des années 1950 de 191 m2 (surface PEB) à rafraichir, située dans une rue à sens unique à moins de 500m de Tour et Taxis et du Domaine Royal de Laeken.
La maison dispose actuellement de 3 belles chambres fermées (1 par étage). Une quatrième est aisément envisageable au 2e étage. 3 salles d'eau (1 SDD ou SDB par étage) ainsi que 3 toilettes complètent le bien.
La maison dispose également d'un espace extérieur à l'arrière (20 m2) et d'un garage fermé pour une voiture à l'avant, donnant directement sur la rue de la Briqueterie.
L'immeuble est reconnu comme maison unifamiliale par la commune mais il est actuellement loué en 3 appartements avec des compteurs électricité et gaz séparés.
Situation stratégique : Tour et Taxis, Port de Bruxelles, Parcs, Ecole…
Métro : Pannenhuis (ligne 6) à moins de 10 min. à pied de la maison.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Tour et Taxis |
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240609-0000681644-01-5 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 90826 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SIGEL Real Estate (IPI 519020)
| Adresse |
48 Rue d'Oultremont
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| [email protected] |